zde se nacházíte:
введение

Юридическая компания

JUDr. Мартина Миколайчикова

Оставьте ваши контакты и мы свяжемся с вами

Вместе найдем решение

В области юриспруденции я работаю с 2004 года. Закончила Юридический факультет университета имени Масарика в Брно и очень горжусь этим. Право для меня, прежде всего, это возможность помочь моим клиентам найти выход из сложных жизненных ситуаций. Моя деятельность направлена, в основном, на семейное право, на решение запутанных семейных споров и на гражданское право в целой его ширине. Я люблю свою работу и считаю ее своим призванием. Владею словацким, английским, немецким и русским языками. В свободное время люблю заниматься спортом, участвую в полумарафонских забегах, путешествую и стараюсь побольше внимания уделять своей семье.

JUDr. Мартина Миколайчикова

адвокат

Наш коллектив

Услуги по юридическим вопросам

Деятельность нашей юридической компании направлена на предоставление общей правовой помощи со специализацией на семейное право. Однако мы с удовольствием окажем вам профессиональную помощь и в других приводимых ниже отраслях права. Если не можете определить, к какой области относится ваш вопрос, пожалуйста, обращайтесь к нам. Ознакомившись с вашим делом, мы сообщим вам, в наших ли силах помочь вам решить тот или иной вопрос.

Семейное право

cоставление документов для безболезненного расторжения брака, представление в суде при спорных и мирных разводах, по вопросу увеличения или снижения алиментов, взысканию алиментов, решение вопроса лишения родительских прав, раздел совместного имущества

Иностранцы

учреждение обществ гражданами иностранных государств, приобретение и продажа недвижимости, оформление предпринимательской концессии в ЧР, составление документов для чешских органов, представление в уголовных и административных процессах

Право собственности на недвижимость

комплексное делопроизводство по договорам - переводы, подарки, материальные обязательства, хранение финансовых средств, заверение подписей, представление клиентов в рамках процессов в надлежащих кадастровых учреждениях

Гражданское право

составление договоров, передача недвижимости, представление наследников, решение вопросов совместного имущества, хранение финансовых средств и взыскание требований

Коммерческое право

учреждение обществ и внесение изменений, составление договоров для предпринимателей, оформление предпринимательских прав, подготовка замечаний к договорам, взыскание требований

Уголовное право

защитник ex offo (по обязанности) и защитник на основании доверенности, составление списка уведомлений по уголовным делам и импульсов на расследование, предъявление претензий пострадавшего к виновнику, представление интересов пострадавших на всех этапах производства

Корпорационное право

учреждение коммерческих корпораций, фондов, обществ и объединений, оформление изменений в корпорациях, записи в торговый реестр, оформление предпринимательской концессии, делопроизводство общества по договорам

Трудовое право

подготовка делопроизводства по договорам, представление в судебных спорах, консультации и пересмотры имеющихся материалов у клиента

Избавление от задолженности

обеспечение всеми материалами для подготовки процесса избавления от задолженности, представление в процессе избавления от задолженности, коммуникация с судом после внесения предложения

Часто задаваемые вопросы

Какие правила по наследованию исключительного имущества моего мужа после его смерти?

Со входом в действие нового гражданского кодекса в области вопросов наследства произошло много изменений. Рекодификация  гражданского кодекса приносит новые возможности в отношении завещаний, которые получателю дают больше свободы и с некоторым преувеличением можно сказать, что он получает больше возможностей. В случае смерти мужа суд в первую очередь должен учесть содержание завещания, если таковое было составлено мужем. Если завещание при жизни не было оформлено, в силу вступает наследование по закону – законное наследство. В этой области тоже произошли изменения, прежде всего, в количестве групп наследников – преемство лиц в наследовании, входящих в наследование, расширяется и законом определяется 6 групп наследования.

Супруга завещателя и далее дети завещателя, совместно, входят в 1-ю группу наследования, которая регулируется § 1635 гражданского кодекса (зак. № 89/2012 Св.). То есть по закону наследство должно быть разделено поровну между оставшимся из супругов и детьми. На долю каждого из них приходится 1/3 наследства, если у умершего были жена и двое детей.

Что может сделать даритель недвижимости после осуществления дарения для отмены дарения и возвращения подарка обратно?

Недвижимость, как предмет дарения, относится к довольно частым явлениям, так как, в отличие от покупки, дарение между родственниками по прямой линии освобождается от налога. Наоборот, невыгодой дарения является возможность для дарителя при определенных обстоятельствах в будущем требовать возвращения подарка. По проблематике отмены дарения ранее высказался Верховный суд ЧР, постановивший в своем решении следующее: «Даритель может требовать возвращения подарка, если одаряемый по отношению к нему или членам его семьи ведет себя с явным нарушением норм нравственности» (см. приговор Верховного суда Чешской Республики от 23-го января 2001 г., индекс 29 Cdo 228/2000). 

Если у вас имеются опасения, что даритель может потребовать возврата подарка, понадобится рассмотреть все обстоятельства дела и взвесить, «не происходит ли с вашей стороны грубого нарушения норм нравственности», так как законом предусмотрено такое условие для возвращения подарка.

Для получения более широкой информации, не колеблясь обращайтесь.

Могу помешать контакту отца моего ребенка с моим ребенком?

Отец ребенка имеет законное право на контакт с ребенком и, наоборот, ребенок имеет законное право на контакт со своим отцом. 

Однако в случае, если мать после зрелого размышления сомневается в соответствии среды, в которой ребенок будет находиться, и в людях, с которыми будет общаться ребенок во время пребывания у отца, мать вправе обратиться в Орган социально правовой защиты детей (OSPOD). Этот государственный орган осуществляет надзор над социальным и нравственным развитием детей и для такого рода деятельности наделен полномочиями, благодаря чему сотрудник/ сотрудница OSPOD имеют право произвести контроль данной ситуации. Таким образом, в таком случае лучше всего обратиться в надлежащий по месту жительства ребенка орган. Сотруднику этого органа необходимо описать ситуацию и причины опасения матери. 

Но в том случае, если существуют серьезные опасения, что контакт ребенка с отцом ставит под непосредственную опасность нравственное воспитание ребенка и что такой контакт противоречит интересам ребенка, мать имеет право обратиться в суд. Надлежащим  судом является районный суд по месту жительства ребенка, в этот суд подается заявление на внесение поправки в контакт с несовершеннолетним, например, в виде присутствия матери во время встречи, или мать может требовать полного запрета контакта ребенка с отцом. Суд взвесит приведенные доводы. Во время заседания суда должен присутствовать и представитель уже упоминавшегося  OSPOD. Однако следует подчеркнуть, что единственным критерием для регулирования контакта с несовершеннолетним, который будет судом приниматься во внимание, является благополучие ребенка. Поэтому искренне рекомендуем при таком судебном производстве избегать проявлений неприязни к бывшему партнеру и думать только об интересах ребенка. Советуем иметь доказательства, подтверждающие непригодность контакта ребенка с отцом или лицами, присутствующими во время контакта отца и ребенка. Предложение в суд должно быть как можно более обоснованным, чтобы с самого начала было ясно, каковы причины опасений и самого обращения в суд с данным предложением.

Что делать, если мною впоследствие будут обнаружены материальные обременения на вновь приобретенных объектах недвижимости?

Земельные участки являются недвижимой вещью, записанной в кадастре недвижимости. Права, касающиеся недвижимой вещи, в данном случае материальных обременений, тоже должны быть записаны в кадастре недвижимости. Кадастр недвижимости относится  к общедоступным спискам, а это значит, что каждый имеет право пользования кадастром недвижимости, снимать с него копии, делать выписки и т.д. С момента, когда в списке регистрируется право, связанное с недвижимой вещью, ни для кого не может служить оправданием незнание содержания этого списка, что следует из положения § 980 пункт 1 зак. № 89/2012 Св., гражданского кодекса, где говорится: «Если в общедоступном списке зарегистрировано право на вещь, то не может служить оправданием незнание зарегистрированных данных». Вопросы, связанные с недвижимыми вещами, относятся к весьма серьезным правовым действиям, и этот факт нужно иметь в виду, хотя бы потому, что каждый, кто нуждается в осуществлении правовых действий в связи с недвижимой вещью, должен в первую очередь воспользоваться кадастром недвижимости и убедиться о наличии надлежащей записи. 

Можно подать заявку на отмену и последующее удаление материальных обременений из общедоступного списка, если материальные обременения не используются, однако это зависит от конкретных обстоятельств и от того, о каких материальных обременениях идет речь и т.п. В таких случаях требуется знать больше подробностей. 

Что касается возвращения части покупной цены, здесь большое значение имеют отношения между покупателем и продавцом. Можно потребовать вернуть часть покупной цены за предметные материальные обременения, которые отягощают приобретенные недвижимые вещи, но все зависит от «доброй воли» продавца. Здесь не существует юридического основания для возвращения части покупной цены, также, как нет никакого юридического основания, которое заставило бы отказаться от предметного договора на преимущественную покупку и договора купли-продажи.

Для более подробной оценки случая необходимо предоставить больше материала по данному делу, поэтому желательно проконсультироваться в нашей конторе.

Как отменить общую собственность на недвижимость?

В том случае, если участники общей собственности не могут договориться, то каждый участник общей собственности имеет право обратиться в суд с ходатайством произвести расчет общей собственности, см. § 1143 закона № 89/2012 Св., гражданского кодекса (дальше только ГК). Ходатайство подается в местно и предметно приписанный суд, что в данном случае будет районным судом. 

В ходатайстве истец должен привести все релевантные обстоятельства, описать возникшую ситуацию. Кроме того, в ходатайстве могут быть приведены положения о способе произведения расчета данной общей собственности. Но при этом должно быть указано, что решение о способе, каким будет произведен расчет общей собственности, полностью остается в компетенции данного суда. Способы осуществления расчета ограничены законом на т.н. таксативный способ (означающий, что этот расчет полный и окончательный и другой способ расчета невозможен). Об этих способах упоминается в § 1141 пункт 2 ГК. Их очередность не случайна, тот или другой способ судом рассматривается постепенно. После выявления, что данный способ не приемлем, рассматривается следующий. 

Для более подробного рассмотрения случая необходимо обратиться в нашу юридическую контору.

Прекращение действия материального обременения при аренде квартиры.

Сервитут квартиры, как правило, устанавливается для определенного лица, в принципе, речь идет о личном сервитуте и это право, отвечающее сервитуту квартиры, прекращается самое позднее смертью правомочного лица, перевод сервитута квартиры на наследника тем самым исключается. Однако сервитут может быть расширен и на наследника. Подробности, касающиеся предметного сервитута квартиры, найдете в Договоре по установлению сервитута. Для более полной оценки ситуации не будет лишним изучить и этот договор. 

В том случае, если намереваетесь потребовать отмену права, отвечающего сервитуту квартиры по отношению к правомочному лицу, не являющемуся умершим лицом, надо будет с данным правомочным лицом договориться об отмене права, отвечающего сервитуту квартиры, то есть заключить с правомочным лицом договор, касающийся отмены права, связанного с сервитутом квартиры. Этот  договор впоследствие станет исходным материалом для удаления сервитута квартиры из общедоступного списка, то есть из кадастра недвижимости. Тем не менее составление такого договора рекомендуем поручить юристу, чтобы последующее производство по удалению права из кадастра недвижимости прошло без проблем. Мы с удовольствием поможем вам составить такой договора в нашем офисе. Запись о возникновении, изменении или прекращении действия права в кадастр недвижимости согласно положений § 11 кадастрового закона выполняется путем вклада. Что касается хода производства по вкладу, то предложение на вклад в кадастр недвижимости вносится исключительно в письменном виде на предписанном формуляре. В отношении намерения внести предложение на отмену права, отвечающему сервитуту квартиры у умершего лица, то в таком случае вносится Предложение о вкладе удаления прекратившего действие права из кадастра недвижимости. К такому предложению прилагается официально заверенная копия свидетельства о смерти, а также заявление владельцев квартиры с реквизитами согласно § 66 пункт 3 кадастрового положения 357/2013 Св., подтверждающее, что прекращение права, отвечающего сервитуту квартиры, произошло в результате смерти правомочного лица. С внесением предложения на вклад всегда связана обязанность по оплате административного сбора в размере 1.000,- крон ЧР, разве что внесение предложения в данном деле или данными участниками освобождено от платы по закону.

Что о нас говорят клиенты

В наше время получить хорошую юридическую консультацию большая редкость. Мало знать параграфы, свод законов и положения правовых норм. Важно знать взаимосвязь всего этого с теми вопросами, с которыми приходит клиент. Обладание даром проникновения в ситуацию с человеческой точки зрения – именно с этим я встречался каждый раз, когда приходил сюда за консультацией, независимо от того, касалось ли мое посещение личных проблем, рабочих вопросов или вопросов, связанных с предпринимательством. В этой юридической конторе вы попадаете в атмосферу внимания и заинтересованности именно к вашему делу. Результат? Я всегда оставался абсолютно удовлетворенным!

Инж. Милослав Циммерманн

jednatel společnosti SCENIUS s.r.o.

Госпожа юрист Миколайчикова и ее коллектив очень быстро стали членами нашей фирмы «Internesto Family», так как мы не могли не оценить их надстандартные услуги и приветливое поведение. Благодаря советам и рекомендациям нашего юриста нам всегда удавалось разместить своих гостей без излишней нервотрепки и с максимальными удобствами. Благодарю от имени всей нашей семьи.

Радек

internesto.com

С адвокатом JUDr. Мартиной Миколайчиковой сотрудничаю более 15 лет и всегда встречаюсь с отзывчивым и приятным приёмом, быстрым и эффективным решением всех моих личных дел и дел фирмы. Я очень ценю конструктивный подход к решению проблемы и толковое разъяснение всех аспектов. К одной из сильных сторон этой юридической конторы относится подготовка нескольких предложений по решению, включая предупреждение о возможных рисках. При личных встречах наш адвокат ведет себя всегда очень профессионально.

Инж. Игор Лаштувка, дипл.эк., MBA, Ph.D.

ředitel divize / SUEZ Využití zdrojů a.s.

Эрудированный, человеческий и рассудительный подход – вот, что приходит в голову, когда попадаете к этим профессионалам. Сразу появляется уверенность: именно здесь отнесутся к вам с должным вниманием. Вы для них не просто «дело», вы для них человек, нуждающийся в помощи. И будьте уверены: помощь вам будет оказана не только на уровне решения «дела», то есть вас ждет не только чисто юридический, но и человеческий подход. Здесь найдут решение, которое защитит вас в максимальной степени, и помогут отстоять ваши права, причем без каких-либо громких споров. С удовольствием рекомендую именно эту юридическую контору. Не только я, но и все мои друзья, которые воспользовались моим советом, остались очень довольными.

Инж. Юдита Ревалло

специализированный консультант по налогам

Очень ценю ваш человеческий подход, который, по моему мнению, особенно в области семейного права, так важен для тех, кто, к сожалению, оказался в ситуации, когда приходится отстаивать возможность видеться с самым дорогим для себя – со своими детьми. Когда надо, преодолев все препятствия, найти в себе силы изменить привычный уклад жизни и не бояться говорить о своих проблемах.

клиент не пожелал сообщать свое имя